Piękny skrajny segment domu z ogrodem 500 m2

Kupując z Housebay Nieruchomości nie płacisz prowizji.

Oferta:

Skrajny segment domu o powierzchni blisko 99 m2 z zagospodarowanym poddaszem, dodatkowo powiększającym przestrzeń użytkową o około 20 m2 i z wyjątkowo dużym, słonecznym ogrodem o powierzchni około 500 m2.  

Dom położony jest w przy ulicy Gerberowej w Rotmance – miejscowości zlokalizowanej 10 km od centrum Gdańska, w sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego, blisko głównych arterii komunikacyjnych Gdańska – Trójmiejskiej obwodnicy i drogi S7. Dobra komunikacja, bogactwo terenów rekreacyjnych i kompletna infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą żyć komfortowo, w otoczeniu zieleni, a zarazem w bliskim zasięgu Trójmiasta.

Dom jest 2-kondygnacyjny i ma dodatkową zagospodarowaną przestrzeń na poddaszu.

Na parterze domu znajdziemy duży salon z kominkiem i wyjściem na ogród, bogato wyposażoną kuchnię, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się łazienka oraz 3 pokoje – aktualnie zagospodarowane na sypialnię z garderobą i pokoje dla dzieci. Poddasze stanowi wspólną rodzinną przestrzeń rekreacyjną, w której obecnie znajduje się miejsce do ćwiczeń, gier i zabaw z dziećmi oraz projektor. Obecne funkcje pomieszczeń na piętrze oraz na poddaszu można łatwo przearanżować w sposób zgodny z potrzebami nowych właścicieli np. miejsce do pracy biurowej.

Wnętrze domu ma ponadczasowy charakter i zostało wykonane z naturalnych materiałów najwyższej jakości – ściany pokryte pięknie wybarwioną cegłą, podłogi pokryte deską 3-wartwową. W kuchni, podobnie jak w całym domu, dominują jasne barwy – białe szafki z drewnianymi akcentami oraz cegła na jednej ze ścian, która dodaje rustykalnego charakteru. Neutralne płytki nad blatem i podłodze tworzą harmonijną, elegancką bazę. Na piętro i poddasze prowadzą białe, drewniane schody, które są stylowym elementem wnętrza i pięknie podkreślają jego charakter.

Ten dom jest bez wątpienia wspaniałą, spójną przestrzenią, która cieszy oko i zapewnia komfortowe i wygodne spędzanie czasu oraz udany wypoczynek.

Ogród

To niewątpliwy atut tej oferty – duży (około 500 m2) i słoneczny z zadbaną, urozmaiconą zielenią. Jest to unikat pod względem wielkości, stwarza ogromne możliwości aranżacji i zagospodarowania. Ten ogród jest bezsprzecznie ozdobą nieruchomości o ogromnym potencjalne – aktualnie nasadzenia są relatywnie młode natomiast z każdym rokiem ogród będzie zyskiwał coraz dojrzalszą i bujną zieleń, która doda nieruchomości jeszcze większego uroku i intymności.

Ogród to miejsce relaksu, wypoczynku i zabawy – oprócz zagospodarowanego i zadaszonego tarasu mamy w nim drewnianą saunę ogrodową długości 240 cm, która jest opalana drewnem przez zewnętrzny piec Harvia. W ogrodzie urządzono również plac zabaw dla dzieci i miejsce do gry w kosza.

Część ogrodu została zagospodarowana na wolnostojący garaż (35m2) z dedykowanym wjazdem wprost z ulicy. W tej części ogrodu zaplanowano również drewutnię.

Ogród jest praktycznie bezobsługowy – pielęgnację wspomaga robot koszący marki Gardena oraz system nawadniający Rain Bird (5 stref, około 20 zraszaczy) i linia kroplująca wzdłuż roślin okalających ogród zaopatrzona w pompę hydroforową SCALA2 Grundfos.

Wysoki standard wykonania, który zapewnia doskonałą izolację termiczną i energooszczędność oraz komfort cieplny w całym domu

• Ściany z pustaków ceramicznych 25 cm, ocieplone styropianem EPS 20 cm i pokryte tynkiem cementowo-wapiennym
• Dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze zaizolowane wełną mineralną
• Energooszczędne okna trzyszybowe
• Wygodne ogrzewanie z sieci gazowej sterowane piecem dwufunkcyjnym marki Viessmann rozprowadzane przez grzejniki i ogrzewanie podłogowe

Bezpieczeństwo

• Nowoczesny monitoring – dom wyposażony w czujki ruchu oraz kamery zewnętrzne z możliwością podglądu online na komputerze/telefonie
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami Gerda
• Teren ogrodzony

Komfort i wygoda

• Dojazd do domu drogą asfaltową
• Swobodne parkowanie na podjeździe domu – podjazd mieści 4 samochody
• Dodatkowy wjazd na posesję z bramą otwieraną pilotem zapewnia wygodne garażowanie samochodu

Relaks i dobra atmosfera

• Nowoczesne i przytulne wnętrze w ponadczasowym stylu
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Bezobsługowy ogród
• Kominek, sauna, bliskość terenów zielonych

Dogodna okolica i lokalizacja

• przedszkole, żłobek – 600 m
• szkoła podstawowa – 900 m
• sklepy spożywcze – Lidl/Biedronka – 600/900 m
• przystanek komunikacji miejskiej – 600 m (autobus 132 do centrum Gdańska)
• przychodnia – 850 m
• centrum handlowe (Jysk, Netto, Rossman, Action) – 5 minut autem
• siłownia Zdrovit – 5 minut
• Pruszcz Gdańsk – 5/6 minut
• centrum Gdańska – 25 minut
• szybki dostęp do dróg S6, S7, A1

Niskie koszty utrzymania

• Dom bezczynszowy, średniomiesięczne koszty utrzymania – gaz około 290 zł, woda około 100 zł, wywóz śmieci około 300 zł, prąd.

Do domu jest doprowadzony światłowód.

Informacje dodatkowe:

Możliwe szybkie wydanie

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Kupując z Housebay Nieruchomości nie płacisz prowizji.

Ogłoszenie przygotowane na podstawie informacji otrzymanych od właściciela. Nie jest to oferta w rozumieniu przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawiona informacja była rzetelna i aktualna.